Indipendente Villa a Laveno-Mombello

Descrizione dell'immobile

Se sei alla ricerca di una casa che unisca tranquillità, spazi generosi e un’attenzione ai dettagli, questa villa singola a Laveno Mombello è la scelta ideale. Situata in una zona collinare panoramica, offre una combinazione perfetta tra comfort abitativo e una posizione immersa nel verde. Questa villa indipendente si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale di 132 mq, e si trova al centro di un giardino privato di 1260 mq. Gli spazi interni sono stati studiati per garantire funzionalità e vivibilità, mantenendo uno stile elegante e accogliente. - Piano terra - Ingresso accogliente, che introduce alla zona giorno. - Ampio salone: il cuore della casa, caratterizzato da un camino in pietra, perfetto per riscaldare le serate invernali. Il salone si apre su un portico coperto, ideale per rilassarsi o per pranzi all’aperto con vista sul giardino. - Cucina abitabile: dotata di un balcone, offre uno spazio luminoso e funzionale per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. - Bagno con doccia: pratico. - Piano primo Salendo una scala interna in legno, si raggiunge la zona notte, arricchita da un tetto a vista che dona calore e charme agli ambienti. - Due camere da letto: spaziose e luminose, ideali per garantire relax e privacy. - Studio: perfetto come ufficio, area hobby o terza camera per le esigenze familiari. - Bagno con vasca: ideale per momenti di relax dopo una lunga giornata. - Piano seminterrato La villa dispone inoltre di un piano seminterrato, pensato per ampliare ulteriormente gli spazi vivibili: - Taverna: un ambiente accogliente con uscita diretta sull’esterno, perfetto per creare una zona relax, una sala giochi o un’area conviviale. - Lavanderia: comoda e funzionale. - Locale caldaia: ben organizzato e accessibile. - Box doppio Un ampio garage di 43 mq è in grado di ospitare comodamente due auto e di fornire ulteriore spazio per bici, attrezzature o deposito. - Efficienza e Ristrutturazioni Recenti - Questa villa è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento per garantire comfort e sostenibilità: - Tetto rifatto e isolato, per un’ottima efficienza termica. - Serramenti sostituiti, con materiali moderni ad alte prestazioni. - Nuova caldaia, per una gestione energetica efficiente. - Pannelli fotovoltaici, che permettono di ridurre i costi e rispettare l’ambiente, nel dettaglio sono state installate n. 2 batterie per un totale di 7,2 Kw, un inverter 6 kw, n. 16 pannelli fotovoltaici con 375 kw per ogni pannello. - Esterni e Posizione - La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante di 1260 mq, un’oasi di pace dove potrai trascorrere il tempo all’aria aperta, organizzare cene estive o creare il tuo angolo di relax. La posizione collinare offre privacy e una vista suggestiva sul verde circostante, pur restando a breve distanza dai servizi principali di Laveno Mombello e dal Lago Maggiore. - Un’Opportunità Unica - Questa villa è perfetta per chi desidera vivere in una casa accogliente, moderna e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Gli ampi spazi interni, la luminosità e gli interventi di efficientamento la rendono un investimento eccellente per il presente e il futuro.

Contratto: Vendita
Tipologia Immobile: Indipendente Villa
Comune: Laveno-Mombello - Indirizzo: Via Rebolgiane , 29
Codice annuncio: B331